北京乐视大厦遭司法拍卖 起价6.78亿元

观点地产网讯：近日，据北京市第三中级人民法院信息披露，其将于11月18日10时至2019年11月19日10时止（延时的除外）在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖北京乐视大厦，起价约6.78亿元。

资料显示，北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，房屋所有权人为北京宏城鑫泰，房屋性质为商品房，楼宇用途分别为配套商业和办公，总建筑面积约1.96万平方米，其中办公用房建筑面积为1.71万平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。其中，总层数为14层，其中1-2层为配套商业，3-14层为办公用房。

同时，北京市第三中级人民法院披露目前上述资产的情况，中信银行观湖国际支行对上述部分房产享有租赁权，乐视网信息技术（北京）股份有限公司和乐风移动科技（北京）有限公司向本院提交了对上述部分房产的租赁合同，乐视网信息技术（北京）股份有限公司和乐风移动科技（北京）有限公司在本院就上述部分房产租赁权的执行异议已被驳回，现就上述部分房产租赁权的执行异议之诉正在审理过程中。

据评估信息显示，本次拍卖北京乐视大厦为第一次拍卖，评估价约9.69亿元，起拍价约6.78亿元。

据观点地产新媒体了解，2014年，乐视控股从八大处控股集团总经理张景明买下北京宏城鑫泰的大厦，随后更名为“乐视大厦”。

2016年底，乐视体系爆发资金链危机，乐视大厦作为地产资产用于质押以换得融资，这笔14亿元贷款资金来自于浙江中泰创展，期限为两年，年利率为8%，总利息为2.24亿元。

2017年12月，曾有传言称乐视大厦整栋大楼将出售，总面积为2万平方米，售价为14亿元。

2018年4月份，乐视网旗下电视运营公司乐视致新已经更名为乐融致新。乐视大厦是乐视非上市体系的资产，其产权归于北京宏城鑫泰置业有限公司所有，主要为上市公司体系的业务部门使用。

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文章来源:观点地产网

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