2019全国房价排行榜：深圳第一，鹤岗倒数第一。房价怎么了？

近期媒体公布全国房价排行榜出炉，《2019年320个城市房价排行榜》数据显示：“深圳房价第一，二手房价格比北京贵2500元，比上海高20%，两倍于广州、杭州，深圳房价实现大逆袭，杭州从第七降至第八。”这其中最便宜的房价，肯定也是大家比较关心的，那就是鹤岗房价的均价仅为2285元。

如果从近十年国内房价的“最高价”趋势图来看，2008年到2009年夺冠的是上海，2010年到2011年夺冠的是温州，2012年到2018年夺冠的是北京，到了2019年深圳坐稳了第一的宝座。这与近年来深圳改革开放的发展有关，同时粤港澳大湾区的建设，导致了深圳房价的快速上涨，在“房住不炒”的政策下，深圳房价却在稳健地“悄悄上涨”。骑牛看熊认为房价的上涨除了市场的供需关系，与当地的房地产政策也有着密切关系，这也是为什么2019年深圳房价能够坐稳全国第一的关键因素。

值得注意的是海南的三亚房价，尽然常年排在全国前十的房价之中，再来看看全国房价倒数第一的鹤岗，只有深圳房价的三十分之一。在一线城市房价稳中有涨的情况下，一些四五线城市的房价则是越来越低，就连全国房价最低的鹤岗，在2019年比2018年的平均房价还下跌了2.01%，并且近几年都是连续下跌的状态。骑牛看熊不禁惊叹：“现在我国房地产市场的现状是低价房没人买，高价房买不起呀！”

中国房地产业协会主办的中国房价行情数据显示：“烟台去年12月二手房均价9590元，同比跌10.21%。另外，贵阳、保定、济南等城市二手房均价同比跌超5%，重庆、海口、石家庄、杭州等城市房价也逆市下跌。”从全国房价数据来看，大多数地区是上涨的，少部分地区因为地方房地产管控的原因出现了下调，特别是长三角洲地区和政策利好的地区，出现了比较明显的房价上涨。骑牛看熊认为随着年底的刚需买房，一些城市还会出现楼市春节涨价潮，这也是部分地区房价上涨的一个主要原因。

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