深圳房价全国第一：高价买不起，低价无人买

            金六财经1月19日讯：
       作为日常生活的刚需之一，房价是很多人关注的焦点，近几年，房价领头羊的变幻也十分精彩。从上海到温州到北京，如今，《2019年320个城市房价排行榜》出炉，其中，深圳房价全国第一（65516元每平），而鹤岗则是最便宜的（2285元每平），其中的差距不可谓不大。
       从近十年国内房价的“最高价”趋势图来看，2008年到2009年夺冠的是上海，2010年到2011年夺冠的是温州，2012年到2018年夺冠的是北京，到了2019年深圳坐稳了第一的宝座。
       深圳房价全国第一是多方面的结果，这与近年来深圳改革开放的发展有关，同时粤港澳大湾区的建设，导致了深圳房价的快速上涨，在“房住不炒”的政策下，深圳房价却在稳健地“悄悄上涨”。当然，房价的上涨除了市场的供需关系，与当地的房地产政策也有着密切关系，这也是为什么2019年深圳房价能够坐稳全国第一的关键因素。
       不过，虽然房价第一名发生了变化，但2019年全国房价前十的城市和2018年没有发生变化，依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。其中，厦门从2018年的第五升至去年的第四；南京从第八升至第七；天津从第十升至第九。三亚从第四降至第五；杭州从第七降至第八；福州从第九降至第十。
       在一线城市房价狂飙到天际的情况下，一些四五线小城市的房价则一路向下。数据显示，东北鹤岗二手房均价仅2285元，位居倒数第一，而且去年还跌了2.01%。相比较而言，鹤岗的房价仅深圳的30分之一左右。而且，实际差距可能更大。
       不过，房价下跌的城市仍旧是少数，房价大涨仍旧是2019年的定调，去年全年涨幅超过10%的城市多达55个。其中，海西、迪庆两个城市房价大涨超过30%，临沂、德宏、唐山等8个城市大涨超20%，红河、商洛、吴忠等城市涨超10%。
       对于很多人来说，深圳房价第一没有太大影响，毕竟，除了关注大环境以外，大家更在意的还是自己所在城市的房价。在限制“房炒不住”的情况下，仍旧有很多人在观望，谁知道自己城市会不会降价呢？如今，高价房买不起，低价房没人买的现象已经初现雏形，不知道未来究竟会怎样。

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