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     　　■天府早报记者王亚楠　　喜欢养宠物的成都市民，你们知道吗？如今家中狗狗、猫咪、宠物貂都可以去拍写真了。近日，某上的一系列宠物套餐走红网络，其中最为火爆的是宠物婚纱摄影，一个月内就显示已销份，人均收费元。天府早报记者就此进行了调查。　　调查　　宠物摄影走红　　订单需提前预约　　对于养宠物的人们而言，最担心的就是狗狗或者猫猫突然有一天离开。为了能够留下最美的回忆，如今不少爱宠一族都会选择带狗狗去照相馆拍照留念。因此，成都也出现了多家专门针对宠物的摄影机构。近日，天府早报记者打开某发现，仅成都市区内的宠物摄影机构就有数十家，价格也是参差不等。不过，相同的是这些宠物摄影的月销量都不低，最高的一家显示已销售份，并且评论都表示拍摄水平不错。　　天府早报记者随机拨打了一家宠物摄影机构的联系方式，当记者以宠物主人的身份询问能否带狗狗前去拍照时，对方表示目前机构订单已经拍满，如果想要带狗狗拍摄需要提前一周预约。而在宠物的选择上面，该机构表示并非所有宠物都可以进行摄影拍摄，宠物需要没有攻击性，并且有全部疫苗已注射完的证书才可以“蛇不可以进行拍摄，即使是家养的宠物蛇也具有攻击性”该店工作人员表示，目前店里前来拍摄的宠物大部分是猫狗，偶尔会有宠物貂、蜥蜴、迷你猪等动物前来拍摄。　　而在其他的宠物摄影机构内，天府早报记者了解到，虽然没有之前那家宠物摄影机构预约排期时间长，但同样都不能第二天立马去拍摄“需要将狗狗提前过来熟悉半天，一天最多能拍三只宠物，所以需要提前一天下单”该摄影机构表示，狗狗和人不同，所以需要提前熟悉陌生环境，让摄影师和它熟悉过后，才能拍出想要的照片“需要狗狗前一天休息好，状态比较好才能有好的照片呈现”　　店铺　　旅拍最高上万元　　张精修照近元　　那么多宠物主人都选择给宠物拍摄写真，是因为价钱便宜么？如果你这么想就大错特错了，这些宠物写真的价格有的甚至比人拍写真都贵。其中，最便宜的团购价，内含张精修照片，两组主题。而在这些宠物摄影拍摄中，记者了解到最高的旅拍费用达到上万元“旅拍是摄影师全程跟拍，万元的费用不包含摄影师的吃住行，仅仅是人工费和后期费用”该店工作人员表示，目前大部分旅拍都是在成都市周边，没有去过太远的地方，如果去太远的地方费用要另外计算。　　看到天府早报记者还在犹豫，该工作人员表示，最近成都的银杏叶黄了，主人可以带着宠物去拍外景“我们的外景里面也包含内景的照片，一共会有精修的张照片，多张底片都会全部赠送”工作人员说，这组套餐相对便宜一些，只需要元，也是目前店内销售最好的套餐。并且如果想要带宠物的小伙伴一同拍摄写真，宠物“闺蜜”照也仅需要增加元，不需要单独再付额外的套餐费。　　“宠物写真贵的原因，主要是跟宠物沟通困难，摄影师需要抓拍、引导，更多地去跟它玩耍，然后拍出来最自然的状态”该工作人员表示，因为每个宠物的性格不同，所以摄影师要耗费的精力也不同，每只宠物去了后都不是立马拍照，而是先要让摄影师和宠物进行互相了解，然后才能拍出更好的照片“人拍写真最快只需要两个小时就能搞定，但是宠物最少都需要半天时间，在拍摄过程中人工费才是最贵的”在了解过程中，该工作人员透露，如果觉得这些套餐都不满意，主人可以选择定制拍摄，按照主人想要的效果进行专门的一对一定制服务。同样，这家宠物拍摄机构也提供对宠物婚礼跟拍等服务。　　宠物主人　　只想留下美好回忆　　不计较拍照价格　　“给狗狗拍摄写真是为了留念，毕竟狗狗的寿命没有人的长，以后等它离开了也有个回忆”准备带自己家的狗狗前去拍摄写真的宋霞表示，自己家里总共有只狗，最大的年龄已经岁了。看着狗狗的日渐衰老，宋霞决定带狗狗们去拍摄一套外景宠物写真留念“　　价钱不是最主要的，毕竟狗狗生病一次花费也要一两千块钱”宋霞说，自己担心的是狗狗的体力跟不上，家里的老狗已经很难再跑跑跳跳起来。按照宠物机构给宋霞提出的要求，狗狗需要一上午的时间都在户外奔跑，并且在前一天不能让狗狗吃太饱，怕到时候逗狗狗时投喂零食不起作用。　　由于狗狗的耐心有限，并不能玩太久，遇到陌生人要会紧张害怕，所以宋霞在交了定金后，开始犹豫不决“主要是想带老狗去拍照，随便把两只小的加进去”宋霞说，工作人员建议让两只小狗去拍摄外景，年龄比较大的狗留在机构拍内景。但是在收费上面，三只狗都要按照外景价格收取“三只狗拍下来要花费三千多块钱，照片数还是张，多给两个水晶框”宋霞表示，想到成都银杏最佳拍摄时间就在这半个月，最终还是和工作人员商量订到月底带着家里的三只宠物前去拍照留念。　　一个插曲　　有人带荷兰猪拍写真　　店家以不好拍拒绝　　除了像宋霞一样给狗狗拍摄写真留念的外，还有一位饲养荷兰猪鼠类一种的市民前来咨询是否能够给荷兰鼠进行拍摄写真。不过，因为荷兰猪体积太小，不太容易控制，所以被写真拍摄机构给拒绝了“它体积太小，拍摄的时候跑来跑去不太容易抓，更不好拍摄，所以我们这种单都不接”店内的工作人员小薇提醒称，现在给宠物拍摄写真的人越来越多，不过建议来之前提前电话预约，并携带好宠物的疫苗证书，没有疫苗证书的宠物店内都不予以拍摄。　　“宠物写真贵的原因，主要是跟宠物沟通困难，摄影师需要抓拍、引导，更多地去跟它玩耍，然后拍出来最自然的状态。人拍写真最快只需要两个小时就能搞定，但是宠物最少都需要半天时间，在拍摄过程中人工费才是最贵的”　　提醒　　现在给宠物拍摄写真的人越来越多，建议提前电话预约，并携带好宠物的疫苗证书，没有疫苗证书的宠物店内都不予以拍摄。责任编辑：曹惠君

    　　中新网四川新闻月日电袁家远以“新政”的出台为分水岭，年的成都楼市大致可分为两大阶段：置业者“”之前的迷茫、扎堆购房和“”之后的回归理性，随之变动的还有开发商的推盘策略，以及整个市场的心理预期。　　在这种微妙的变化之中我们发现，区域、项目之间的分化愈发显著，众多“热盘”的真容浮出水面、高价地项目次第入市……各类现象的迭出也使得置业者更加好奇，年成都楼市的走势如何？哪个区域亦或是项目更加“稳健”？　　通过回顾成都众多区域的发展史、分析成都典型项目的销售周期以及现象，我们或许能够得出一些有用的答案。　　　　回顾年上半年，关注楼市的成都人应当都看过此类新闻：世茂城两次拿证，逾三万人报名摇号；青秀未遮山首批次推出，创摇号历史上报名人数新高；高新区一房难求，每出盘必轰动成都……　　而下半年来，除了相对稳健的项目，成都楼市的新闻标题画风突变，诸多“报名人数个位数”的楼盘被媒体争相报道，一时间在置业者之间疯传，一定程度上加重了他们的观望情绪。源自网络　　为何会在同一市场中出现如此大的转变？实际上，通过分析以上新闻现象我们可以发现，除却政策因素，房地产市场自身的调节作用也愈发显现。　　与此同时，我们也可以从中窥见一点“市场真理”：靠近主城、拥有人口红利、具有产业支撑这三点，只要占据其一，便不至于在市场中出现“急转直下”的境况。　　此外，对于普通购房者来讲，新兴区域的不确定性太高，“固守”较为稳健的区域无疑不会有任何风险。　　这也就是为何，在媒体高呼“楼市进入寒冬”的时候，仍然有楼盘开出佳绩。金九之后，人居盛和林语、华润润府、世茂璀璨天城等项目占据了大面积市场份额，就是一些很好的例证。　　但伴随着“房子越来越好买”的当下，上述令成都人趋之若鹜的楼盘也正在以肉眼可见的速度减少，置业者进入主城的代价也相对变高。　　　　进入十一月后，成都主城区范围内迎来了高端项目的集中入市，诸如东原印长江、龙湖天宸原著、龙湖上城等很多“字头”项目相继入市，这都使得置业者再一次意识到“回归主城”的重要性。　　这样一来，主城区和二圈层的价格剪刀差又再次凸显，很多较为机敏的购房者选择在相邻的二圈层买房安家。但就像上文提及，如何在二圈层置业也是一门“学问”如何更好承接主城红利？如何考量区域成熟性？如何看待长线发展？　　在诸多购房者的报名、摇号样本中我们发现，“南拓”“东进”的政策规划同样是年的置业主流。而作为城南外溢代表区域的怡心湖、新川等板块，都存在着规划以及配套仍未兑现的不确定因素，众多购房者对其“望而却步”；城东则以大面为代表，释放了相当一部分置业需求。成都城市总体规划图　　的确，在大面居住品质高速发展的这几年，其各领域都取得了喜人的成绩。　　作为成都的“白领之城”，在近郊之中，大面有着天然的优势，距离的相近和交通的便利，让许多主城区和城南的白领将择居的选择定格在这里。再加上东向的龙泉经济开发区强大的经历驱动力，庞大数量的企业员工家庭选址最佳之地依然是大面。　　现今，号线成为大面直达城央的主要干线，号线的定点也使得大面再上一个台阶。　　而如果以大面房地产的脉络推进则更值得玩味，自年世茂城首次开盘以来，城东置业的话题热度便开始居高不下，在年三年间，世茂城每年销售多套，每个月销售近套，在当时产品近乎同质的大面板块，是神盘一样的存在。截至目前，已经有近人安家世茂城。世茂城一期　　跟随世茂的步伐，首创、凯德、保利、万科等先后入驻。时至今日，我们每次谈起成都楼市，就无法避开“大面”　　　　面对如今已“熟透”了的大面，许多人以为其已定调，无法实现更大的自我突破。　　但在年，世茂城最新批次的亮相，率先打破了这一局面。月日，世茂城最新的预售信息出炉：世茂城三期洋房和世茂璀璨天城，短时间之内引发了市场极大关注。大面区域实景　　深究这两种产品可以发现，世茂城三期与世茂璀璨天城为“世茂城”的不同组团，前者属于顺推产品，后者则是搭载了成都世茂广场等商业配套的升级之作。　　据悉，此次推出的璀璨天城位于世茂城五期地块之上，整体规划分为五个部分，其中包含商业、住宅、酒店、公寓及幼儿园。　　目前，世茂璀璨天城首发户型建面约㎡的住宅产品，在大面掀起了一阵“改善热潮”　　对比市面上同类产品，璀璨天城的㎡和㎡均是设计非常合理的功能性改善户型。例如㎡进门会有一个长达米的玄关，充分考虑到了业主的入户仪式感；同时两个户型面宽分别达米、米，均有效保证了最重要房间的通风采光和景观需求。　　㎡户型的米主阳台跨客厅与次卧，㎡户型中更是做到了南北三阳台设计，世茂在产品细节和功能实用上的人性化考量可见一斑。户型装修效果示意户型装修效果示意　　有业内人士分析，这或许为整个大面奠定了年乃至今后的前行方向：有了交通基建、人口红利之后，世茂将领衔大面进入“下一阶段”，高端改善会成为今后大面楼市的主要发展趋势。　　“世茂大刀阔斧的革新与当年翡翠城的路径如出一辙，做大盘、改造区域、吸引置业人群，再做公建配套、推动区域居住属性向改善进发，从而实现板块价值的最大化”上述人士补充道。　　与此同时，五期中命名为世茂广场的商业体也已在月动工，消息一出，便在大面居住者之间引发了激烈讨论。据悉，其呈现之后将是大面板块最大的商业综合体，这对于缺少标杆性综合体的大面来讲，无疑是“久旱逢甘霖”世茂广场效果图　　值得一提的是，在打造项目时，世茂基于近十年对大面人居的生活观察，首次为大面提出“沉浸式生活”理念。于是，世茂广场就以家庭为主要目标，以其独具建筑特色的景点式商业，以室内外互动的丰富商业形态，致力打造多功能复合型的沉浸式商业，成为城东微度假目的地。　　住宅产品“世茂璀璨天城”则致力于重新定义社区与城市的关系，将社区打造成城市与社区居民有效互动的机体，让人多角度、多维度沉浸其中。　　而这一切究其根本，都与“璀璨系”的产品线理念息息相关。璀璨天城效果图　　据记者了解，“璀璨系”首发于年月，拥有大核心主张、大产品观，比如在人群主张上为客户提供全生命周期服务，在设计主张上突破社区的局限性，让空间成为可以与居住者产生互动的具体场景。　　经过年精心酝酿，稿户型深化，全国城项目万家庭沉淀，同时结合西部客户的具体需求，世茂西部璀璨系产品在今年月首发于重庆，并将在年内覆盖西部城。　　“世茂璀璨天城”此次秉承“璀璨系”产品“先于时代，重构生活”的应变精神，住宅产品与世茂广场处在同一地块、一同升级呈现，这就涉及一个微妙的变化——世茂璀璨天城的推出，远远不止是为大面增加一个住区、商业体那么简单。有业内人士分析，它将不断推进居民与区域的“黏性”，使其与核心城区自然过渡，长线来看，这对区域房地产价值的利好不言自明。　　而通过这些典型项目，我们也不难窥见年成都楼市的整体趋势——以区域真实价值为基础，敢于革新迭代的项目，将迅速在冰火两重的市场中，占领一席高地。　　完责任编辑：张怀澜