有人4号离婚5号他的爱人就卖房子首付付了15万这算不算是婚前财产？

按照《婚姻法》及相关司法解释的规定，婚前财产是指一方结婚以前，已经取得的财产，婚前一方购买的房产属于婚前个人财产。如果是使用个人财产支付首付款，双方共同还贷的情况，则仅首付款部分属于婚前个人财产。

是否婚后买房都是夫妻共同财产？也不一定，如果用于购买房产的资金来源于一方婚前财产，且房产登记于该方个人名下，就不属于夫妻共同财产。
4号离婚5号买房的情况下，该房产也未必属于个人财产。
因为，如果双方办理了离婚登记，但是还没有将财产分割完毕，则如果用于支付首付款的财产来源于原来的夫妻共同财产，那这笔首付款还是要作为原夫妻共同财产进行分割的。

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