装修预算不宽裕怎么办？老师傅醉后吐露真言，这8个地方能省10万¤▂

当下装修需求越来越多，以至于装修的预算也是越来越高，因为预算决定了舒适度，但是在硬装上完全可以控制造价在2000～2500元一平米可以完成。需要每个分项控制，理性对待，积小成多，最后省下来的钱就不是一个小数目， 按照这篇文章的思路大致可以节省10万。

一、 窗

看了原建筑的窗，塑钢单层玻璃移窗，因此建议装修把窗换了。换窗的总体思路：能做开窗，全部做开窗，双层玻璃铝合金窗。如果考虑采暖隔热保温的问题采用断桥窗（卫生间厨房间等次要空间，个人认为意义不大），主要卧室可以考虑上LOW-E玻璃，外开下悬窗。这个需要大致做个面积的估算，各地行情不同。但是肯定不需要换高档的智能控制系统窗，预算肯定是不够的。按一线城市估算，前面建议的窗大致在2.5---3.5万区间，具体需要看实际行情以及解决方案。

二、地暖

采暖的几种设想。全屋水地暖，这个对于造价的影响肯定是最大的，虽然舒适度也是最高的，后期的使用成本也是最高的。如果明确水地暖，建议业主调整造价。水暖气片，在采暖炉上和水地暖无差异，后期制热速度有提高，综合考虑建议放弃，没有地面问题。如果能接受水暖气片不如采用电暖气片。电地暖，脚感不错，几乎与水地暖一致。缺点在于采暖面积不宜超60平方米，另外也需要考虑二次找平，地面垫保温板等问题。如果需要采用，建议是老人会长期停留的空间局部采用。

电暖气片，业主评价是冬天最接近于水暖的采暖方式，不会像空调这么直吹和干燥。如果每个空间都开，需要前期安排专用16A插座，以防跳闸。单机费用低，可随时购买。进口产品据说比较稳定（诺朗、达氏、西狄亚）这些品牌都有业主使用，评价都不错。

无非美观度有一定影响，如果需要上墙，需预留墙面尺寸。个人看法，造价在前的情况下，主卧室可考虑电地暖，其他空间考虑电暖气片，预留16A插座及墙面位置，这个做法最经济。仅需要解决当地电地暖安装配套问题，产品都可以自购。

三、新风问题

新风是给大家吹得玄之又玄的东西，所有舒适设备在整体造价上的增加是被业主所忽视的，在工作中我大概做了分析。中央空调、地暖、新风、水处理均摊在每平米的造价一般需要1000----1200元一平米。所以相对应的装修投入应该在4500元每平米以上。

否则并不合适与匹配。因此在本案中考虑整体新风并不妥当，通过采用中央新风的形式来做会增加造价。仅考虑地暖开启时的新风换气或者卧室晚间密闭二氧化碳浓度过高的问题，可考虑壁挂新风（注意壁挂新风如果带电辅热PTC陶瓷发热功能，将是非常耗电的）或无动力墙式新风进风器（无法做到过滤，基本就是带简单滤网的墙面通风孔）

四、地板

现如今的地板以以下两类为主，强化地板（浸渍纸三聚氰胺贴面的密度板，加三氧化二铝面层）以及实木复合地板（主要为实木复合多层地板、新三层实木复合地板、三层实木复合地板）。如果采用进口强化地板，需考虑原地面平整性问题，由于进口强化地板厚度一般为7.5-8MM，所以对地面平整性有要求，需要做二次找平。

多层实木复合地板一般厚度为12MM,面层为1.2MM厚木皮，基层为多层胶合板。新三层实木复合地板一般面层木皮厚度也是1.2MM,基层采用的额板材为三层复合结构胶合板三层实木复合地板，面层厚度为2.3-4MM厚度木皮，基层为三层结构胶合板。

在地板选择上，我认为首先看的是花型，而不是环保性能。地板的环保问题是个伪命题。厂家基板都不是自己生产。综合考虑效果与造价，我个人建议两个解决方式，进口的强化地板或者多层实木复合（新三层造价也行的），一般地板价格控制在150元每平米以下。新三层地板价格在145元（市场价格在250），多层实木复合地板一般在105-130元，市场价格在200＋，进口强化地板在100-170元。这是我能提供的价格。

五、楼梯

对于复式房或别墅而言，相同面积上装修差异有一部分就是因为楼梯而影响的，如果拆除原有混凝土楼梯重新浇筑需要增加费用，同样保留楼梯增加踏步板以及楼梯栏杆、扶手等也会增加费用。楼梯其实与其他建材类产品一样，属于整合服务产品。

即服务商自身不做生产，只负责测量、下单，而后外包安装服务。由于众多环节的影响也导致最终消费者楼梯整体费用的提升。要在整体造价上控制成本，楼梯必须自行拆开分类购买。一般采用的办法是楼梯踏步与栏杆扶手拆分，楼梯踏步可采用实木地板加工或采用专用的楼梯踏步砖来制作，而栏杆可采用玻璃或者铁艺等定制，扶手定制木线条制作。常规做法与后期拆分做法上一个楼层的楼梯价格差异往往在2万及以上，因此需要重视。

六、墙地砖

墙地砖上次提过了，通过产地微商的形式，基本上是终端价格的六分之一价格。但鉴于这次造价控制有点狠，墙砖采用瓷片，不超过45元一平米。大理石大地砖不超过80元一平米。这个切记。

七、踢脚线

单列踢脚线出来是因为绝大度数情况下业主会跟地板或者房门来定踢脚线，而忽略其实踢脚线可以单独采购并安装。这上面可控制预算，虽然不是很多但也能节省1000元左右。

八、厨房吊顶

厨房吊顶如果不是开放式的厨房，可采用集成吊顶。可采用异地采购的形式，因为产地均在浙江嘉兴，非品牌只要选型准确质量可靠，大致能比所谓品牌吊顶节约1500元左右。

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