自如发力集中式长租公寓 力推“整栋托管”合作模式｜入住率｜合作模式｜物业

新京报快讯（记者 张晓兰) 12月21日，自如资管平台全国巡展大会在北京落幕，在宣布开放自身互联网平台及供应链的同时，自如力推“整栋托管”合作模式，针对地产开发商及物业持有单位提供：委托管理、租赁直营及战略合作三种模式。

据悉，自如寓委托管理模式，不同于传统的加盟模式，为降低业主前期投入和后期运营成本，自如不收取一次性加盟费和互联网系统使用费，而是在运营服务期与物业持有机构共担风险，只有当出租率大于70%时，方收取5%的委托管理费。

而自如驿的合作加盟模式，则具有精准定价、标准化的管理系统，独特的社群运营体系，及自如App强大的渠道提供稳定丰富客源的特点。据悉，在所有的项目合作期间，自如将免费开放自身互联网平台优势，提供充足的流量支持。

据了解，目前自如寓的入住率常年保持在97%以上，而自如驿的全年入住率更是达到了98%。

此外，本次大会中，自如力推三大亮眼产品线：主打租住的独栋品质白领公寓：自如寓，致力于提供企业职住服务的公寓：自如城市之光，主打旅居生活的自如驿、Z-SPACE。

值得注意的是，自如整栋全智能公寓：将府自如寓首次亮相。据悉，将府自如寓是自如打造的首栋全智能旗舰公寓，主推健康租住生活，致力于为城市青年与都市白领打造一站式的活力社区。

自如资管平台事业群总经理解云航表示，未来租赁行业将进入机构化管理时代，物业持有机构与资产托管平台相互协作，通过有序分工及专业化的运营，驱动用户增长的同时提升口碑，带动周边配套的发展，从而实现共赢，提升资产价值。

新京报记者 张晓兰 校对 李铭

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