雄安新区公开挂牌第一宗地；保利地产前9月合约销售额3467.73亿元

原标题：雄安新区公开挂牌第一宗地；保利地产前9月合约销售额3467.73亿元 来源：房企早八点

今日要闻

雄安新区大规模城市开发建设进入实施阶段

保利地产：前9月累计合约销售额3467.73亿元 同比增14.20%

恒达：总价2356.64万元出售3宗商业地产项目物业单位

中国电建：100亿元小公募公司债券获上交所受理

沈阳底价出让4宗地块 万达17.69亿元布局沈北

市场消息

10月10日，雄安新区容城县自然资源局发布了《雄安商务服务中心项目国有建设用地使用权出让公告》，以公开出让方式供应项目用地。这标志着雄安新区大规模城市开发建设进入实施阶段。

同日，雄安新区公开出让容东片区XARD-0001宗地。该宗地位于容东片区西南部，总面积约21.73万平方米，容积率2.7，竞拍保证金15亿人民币。该宗地块将用于商业、文化设施、城镇住宅的建设。

销售简报

保利地产前9月实现签约金额3467.73亿元，同比增长14.20%；实现签约面积2293.78万平方米，同比增长13.29%。

首开股份前9月签约金额691.28亿元，同比增加31.76%；实现签约面积241.40万平方米，同比增加21.17%。

远洋集团前9月累计协议销售额约889.2亿元，同比上升26%；累计协议销售楼面面积约4,378,100平方米，同比上升35%。

建发国际前9月实现累计合同销售金额约人民币312.73亿元，同比增长约153.82%；累计合同销售面积约171.24万平方米，同比增长约105.50%。

葛洲坝前9月新签合同额累计人民币1698.92亿元，同比增长15.46%，约占2019年计划新签合同额的73.23%。

房企动态

恒达发布公告称，许昌恒达及宋基大地向齐春风及张帆出售金汇广场物业、清林苑、恒达魏源的部分物业，共计2356.64万元。其中金汇广场4座1楼及2楼的S11单位出售价格为418.92万元；清林苑6座1楼及2楼的S13单位出售价格为423.08万元；恒达魏源物业出售价格共计630.87万元。

九龙仓置业发布公告称，梁启亨已辞任公司董事一职，由2019年11月1日起生效。

天保基建发布公告称，夏仲昊辞任公司总经理职务，但仍继续担任董事长、公司董事会战略委员会、预算管理委员会主任委员职务。侯海兴将任公司总经理职务，任期至第七届董事会届满时止。

股权融资

华发股份成功发行2019年度第四期超短期融资券。本期债券发行金额3.4亿元，债券期限270天，发行利率3.47%。债券募集资金均用于偿还债务融资工具的本息。

绿城房地产集团拟发行2019年度第三期中期票据，发行规模5亿元，品种一为3年期，品种二为5年期。募集资金用于偿还有息负债。

金隅集团拟发行2019年度第二期超短期融资券，发行金额20亿元，发行期限177天，募集资金拟用于偿还存量银行贷款。

中国电建2019年面向合格投资者公开发行可续期公司债券获上交所受理。债券拟发行金额为100亿元，债券基础期限不超过10年（含10年），募集资金拟用于偿还有息债务、补充流动资金等。

豫园股份成功发行2019年度第一期短期融资券。本期债券发行金额为5亿元，发行利率3.62%，债券期限366天。债券募集资金的40%用于补充下属子公司上海豫园珠宝时尚集团有限公司流动资金，60%用于归还公司及下属子公司的金融机构借款，全部为流动资金贷款。

广宇发展40亿元资产支持专项证券获深交所审核通过。债券名称为鲁能集团-中金公司-济南领秀城商业综合体资产支持专项计划，承销商、管理人为中国国际金融股份有限公司。

金融街80亿元ABS债券已获深交所受理。债券名称为金融街中心资产支持专项计划，承销商、管理人为平安证券股份有限公司。

易居企业发布公告称，拟发行2亿美元优先票据，该票据将于2022年到期，票面利率7.625%。票据发行的估计所得款项总额将约为1.96亿美元。公司拟将票据发行的所得款项净额用作一般公司用途及现有债务再融资。该票据计划于香港联交所上市发行。

土地市场

保利36.77亿元竞得温州市城市中央绿轴区域G-13地块，楼面价17108万元/㎡，溢价率12.9%。该地块出让面积6.93万㎡，起始价32.57亿元。

旭辉底价12.91亿元摘得江苏省无锡市锡山区东北塘街道蓉裕路西、芙蓉三路北地块，楼面价7054.76元/㎡。该地块出让面积10.17万㎡，住宅层数≥6层 ，建筑高度≤54M 。

沈阳23.52亿元成功出让4宗经营用地。其中万达以17.69亿元摘得沈北2019-027号雨润西-1地块、沈北2019-028号雨润西-2地块、沈北2019-029号雨润西-3地块；绿城5.83亿元斩获HN-19007号GN-MZ-01-16地块。

宁波11.24亿元成功出让3宗地块。其中恒大以59710万元摘得奉化健康旅游小镇5-1号地块、奉化健康旅游小镇7号地块。

正商置业40481.2万元竞得洛阳市LYTD-2019-36地块，楼面价约5820元/㎡，溢价率8.99%。该地块位于涧西区科文路与渠南路交叉口东南角。地块出让面积为69555.14㎡，起始价为37142.45万元，建筑限高≤100米。

南通天生置业底价12518.23万元摘得江苏省南通市港闸区R19018地块，楼面价4471元/㎡。该地块位于船闸西路北、纬七路东。地块出让面积为20589.2㎡，建筑限高≤24米。

无锡东方易谷信息技术有限公司以总价8.09亿元竞得宁波杭州湾新区康乐宜居区块9#和10#地块，9#地块为住宅用地，10#地块为商住用地。总出让面积20.95万㎡，总起始价8.05亿元。

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