“初装修”概念介乎于“毛坯房”与“精装修”之间。其主要针对毛坯房交付与业主二次装修之间的矛盾点,如给水管道的暗装,电气插座的位置、高度、数量等。
装修施工按工种分包括:拆除工、水电工、泥工、木工、油漆工等。
按施工项目划分则包括以下内容:
1、 拆除工程:拆除一些非承重墙、门洞、多余结构等。
2、 水电工程:包括给水管和排水管重新布置和施工;电路回路重新设置,开关、插座、灯具重新确定位置并布线,设置专用线等。
3、 顶棚工程:包括所有吊顶和顶部的各种装饰造型等。
4、 墙面工程:包括墙面基层处理、涂刷刷乳胶漆等。
5、 地面工程:包括木地板、地砖、复合地板、踢脚板的安装等。
6、 家具工程:包括大衣柜、书柜、电视柜、橱柜、鞋柜、书桌、酒柜等。
7、 门窗工程:包括门窗制作安装和包门窗套等。
8、 油漆工程:包括所有装修项目的各种油漆施工。
9、 安装工程:包括抽油烟机、风扇、冰箱、洗菜盆、面盆、洁具、灯具、电器、空调等安装。
“初装修”是我国住宅产业化发展阶段的必然产物,中国房产市场上的房屋交付样式基本被划分为两种:即“毛坯房”与“精装修”。“初装修”概念介乎于“毛坯房”与“精装修”之间。其主要针对毛坯房交付与业主二次装修之间的矛盾点,如给水管道的暗装,电气插座的位置、高度、数量等。
“初装修”是中国住宅产业化发展阶段的必然产物,中国房产市场上的房屋交付样式基本被划分为两种:即“毛坯房”与“精装修”。“毛坯房”是指,交付给业主的房屋不能立即入住,而需要对其进行整体改造装修。这也是新建住宅所采用的方式。其房间内大体特征为:只有门框没有门;墙面地面仅做基础处理而未做表面处理;卫生间内没有洁具;仅预留下水管道位置及明装给水管道等。现在的毛坯房设计及施工水平仍停留在一种粗放型的状态下。业主入住后往往需要对屋内基础设施进行大量的改造,包括水电线路改造。造成了对人力、物力、财力、时间的二次消耗及严重的浪费。北京地区户均重复改造,其费用每平米造价几十元至几百元不等。这还不包括真正的装修。根据发达国家的经验,住宅采用精装修方式,相对而言比较节能,中国建设部也出台了一些鼓励建造精装修住宅的政策。 初装修毛坯房
“初装修”概念介乎于“毛坯房”与“精装修”之间。其主要针对毛坯房交付与业主二次装修之间的矛盾点,如给水管道的暗装,电气插座的位置、高度、数量等。在现有规范的基础上进行进一步的完善设计,在毛坯房的粗糙与精装修房之间找到一个平衡点,既能够使广大业主节省下对其基础设施进行改造方面的投入,又能够给让业主在装修时,留下更充分的发挥个性的空间,以此丰富了整个住宅建筑市场。并能够在房价居高不下的局面下,让业主体会高性价比带来的实惠。
如果可以理解成简单装修,那就是包括水电改造,铺地板,处理墙面刷乳胶漆,厨房的橱柜,卫生间装修等,装修是一个比较累人的活,而且也是考验夫妻关系的最好案例之一,因为中间会有很多你们不同的看法,一定要互相理解.
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装修分为四大工种:1)水电改造 2)瓦工 3)木工 4)油漆
在水电之前要先把橱柜定好,让橱柜公司给你出水电图纸 后期工人师傅才好改造
电路改造根据家里的生活习惯增加插头和开关,水路的改造阳台如果没有说龙头要是打算放洗衣机可能要引一个下水过去 或者家里没有热水管道那到时候可能要增加一个。
瓦工:在做水电的时候您就可以讲您家的瓷砖定好,水电改好之后就开始贴厨房卫生间和阳台的砖了
木工:要是您找的是装修公司那板材是有他们提供的,那您只需要准备几个小五金就可以了
油漆:要是您找的是装修公司那油漆也是他们提供,您只需要去现场确定一下是不是您当时选的品牌规格及可以了。
不过在做水电的时候就可以看门定门了,门的制作周期比较长。