地产行业寒冬，房子卖不出去，万科率先拿员工开刀，降薪40%！

房企真的活不下去了吗？现在已经开始拿员工开刀了？要求员工自购的传闻还没过去，又传来了知名房企万科降薪的消息，难道地产行业真的要凉凉了吗？自从进入2019年以来，各行各业都在抱怨，受到全球经济衰退的影响，国家整体经济都处在了疲软的阶段。而其中，受到影响最大的，就是房地产行业了。

截止到今年的9月份，国内倒闭的房企数量已经多达了400多家，而这还只是已经统计到的数据。虽然倒闭的这些企业中，大部分都是中小型房企，但实际上那些知名的大型房地产企业，他们的日子也并不好过。尤其是万科，此前就有关于万科年会挂“活下去”标语的消息传出，如今又传来了万科员工降薪的消息，似乎更加坐实了万科如今的窘境。

有消息称，万科将对员工的工资进行发幅度的改革，彻底落实“低底薪、高绩效”的原则，将原本的底薪降低，而将底薪部分转变成为绩效。按照这样的方式来计算，员工的降薪幅度大约超过了40%。除了降薪之外，万科还传来了裁员的消息，除了普通员工外，就连财务和总办也未能幸免，难道万科真的要活不下去了吗？

其实并不然，小编查阅了相关的数据后发现，截止到今年的9月底，万科的营收高达了2239.1亿元，同比大涨了27.2%，净利润也达到了182.4亿元，涨幅高达了30.40%。营收和净利润都呈现出双位数增长的万科，却在此时选择降薪、裁员，究竟意欲何为呢？万科方面的回应是，虽然工资的制度调整了，但是大部分人的薪水和原来变化并不大，这样的做大是为了刺激员工的主观能动性。

不可否认，降低底薪而提高绩效这样的做法，的确可以刺激员工，让员工为了绩效而去更努力地为公司卖命。毕竟，如果不努力，就拿不到钱。但是，员工的薪资真的没有变化吗？并不是，其实员工的薪资依然是下降了的。要知道，员工的五险一金也是算在底薪内的，而五险一金的缴纳也是根据工资的水平来定的。

虽然可能看似到手的工资没有多大的变化，但是你的五险一金的缴纳水平却贬低了，未来退休后，你说可以拿到的养老金以及医疗保险的钱都会少很多。尤其是住房公积金的数额，会有明显的减少。所以，万科上虽然表面上说没有降薪，但实际上员工的薪资还是降低了。虽说房地产行业的确进入了寒冬，但是也并非是员工造成的啊！

房地产行业的寒冬，是因为国家对于楼市的管控造成的，棚改政策的结束以及对于楼市资金额度管控，让老百姓们买房的欲望降低了，这和员工又有什么关系呢？难道房企活不下去，就要从员工身上动手吗？如今，作为地产巨头的万科带头降薪，我想不久之后，其他房地产企业也会依样画瓢，跟随万科的脚步降薪。彼时，真不知是房企活不下去，还是那些房企的员工活不下去。对于万科此次的降薪，你怎么看呢？

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